Quý khách hàng đang có nhu cầu thẩm định giá bất động sản để mua bán, cho thuê, đầu tư, cấp tín dụng, vay vốn ngân hàng…? Hay Quý khách hàng đang tìm kiếm một công ty thẩm định giá uy tín và chất lượng hàng đầu miền Nam? Hãy đến với công ty VIVC – đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản, được cấp phép hoạt động bởi Bộ Tài chính và có đội ngũ chuyên gia định giá giàu kinh nghiệm và năng lực.
VIVC áp dụng quy trình thẩm định giá bất động sản khoa học, chuyên nghiệp và minh bạch, bao gồm các bước sau
Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin
Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình thẩm định giá bất động sản. Chuyên gia định giá của VIVC sẽ tiến hành khảo sát thực tế bất động sản cần định giá, ghi nhận các thông tin về vị trí, diện tích, hình dạng, kết cấu, tình trạng, tiện ích, pháp lý, thị trường… của bất động sản. Ngoài ra, chuyên gia định giá còn thu thập các thông tin liên quan từ các nguồn khác như cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức tài chính, các công ty môi giới, các chủ sở hữu, các người dân xung quanh…
Phân tích thông tin về bất động sản
Sau khi thu thập đầy đủ các thông tin cần thiết, chuyên gia định giá sẽ tiến hành phân tích và đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản, như: đặc điểm kỹ thuật, pháp lý, kinh tế, xã hội, môi trường… của bất động sản; xu hướng và biến động của thị trường bất động sản; cung và cầu của bất động sản cùng loại; các giao dịch tham chiếu và so sánh…
Xác định giá trị BĐS cần định giá
Dựa trên kết quả phân tích thông tin, chuyên gia định giá sẽ lựa chọn phương pháp định giá phù hợp với bất động sản cần định giá, như: phương pháp chi phí, phương pháp doanh thu, phương pháp thị trường… để tính toán và xác định giá trị của bất động sản theo mục đích định giá.
Lập hồ sơ và chứng thư định giá
Sau khi xác định được giá trị của bất động sản, chuyên gia định giá sẽ lập hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản theo quy định của pháp luật. Hồ sơ và chứng thư định giá sẽ trình bày rõ ràng các thông tin về bất động sản, quy trình và phương pháp định giá, giá trị định giá và các giả định, giới hạn, điều kiện liên quan. Hồ sơ và chứng thư định giá sẽ được ký xác nhận bởi chuyên gia định giá và người đại diện của công ty VIVC.
Kinh nghiệm Định giá bất động sản của công ty VIVC
Với hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản (từ năm 1999), công ty VIVC đã thực hiện hàng nghìn hồ sơ định giá cho các khách hàng bao gồm các cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước, với các loại hình bất động sản đa dạng, như: đất đai, nhà ở, căn hộ, biệt thự, khách sạn, nhà xưởng, trung tâm thương mại, văn phòng, khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch, khu nghỉ dưỡng, dự án bất động sản…
VIVC luôn cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ thẩm định giá bất động sản chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng hàng đầu miền Nam, với các ưu điểm sau:
– Đội ngũ chuyên gia định giá giàu kinh nghiệm, năng lực và trình độ chuyên môn cao, được đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề bởi Bộ Tài chính.
– Quy trình thẩm định giá khoa học, chuyên nghiệp và minh bạch, tuân thủ các quy định của pháp luật và các tiêu chuẩn định giá quốc tế.
– Thời gian thực hiện nhanh chóng, linh hoạt và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
– Chi phí thẩm định giá hợp lý, cạnh tranh và có tính minh bạch.
– Bảo mật thông tin và giá trị định giá cho khách hàng.
Nếu bạn có nhu cầu thẩm định giá bất động sản, hãy liên hệ ngay với công ty VIVC để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Để biết thêm thông tin về dịch vụ thẩm định giá tài sản của VIVC, khách hàng có thể liên hệ với VIVC qua các kênh sau:
– Điện thoại: 0917.992.093
– Email: Baan@vivc.vn
– Website: [www.vivc.vn]
– Địa chỉ: 130 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
Công ty Thẩm định giá và giám định chất lượng Việt Nam (VIVC) – True Value and True Quality